Les modifications apportées à MaPrimeRénov’ en 2024 ont été dévoilées. Grâce à une augmentation significative de 1,6 milliard d'euros, le budget du programme atteindra désormais 5 milliards d'euros. L'accent sera mis sur les rénovations de grande envergure, les pompes à chaleur air-eau et l'amélioration du confort estival.
À partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ ne soutiendra plus le remplacement de fenêtres, l'isolation des combles ou du sous-sol. La stratégie du "monogeste" qui a contribué à son succès jusqu'à présent prend fin. Désormais, comme l'a souligné le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, l'attention se portera sur les rénovations majeures des logements très énergivores, notamment ceux classés F ou G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE), avec l'objectif ambitieux de réaliser 200 000 rénovations de ce type au cours de l'année.
Jusqu’à 70 000 €
Les candidats éligibles doivent viser au moins une amélioration de 2 classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), en se concentrant sur au moins deux aspects liés à l'isolation et un à la ventilation. En retour, ils bénéficieront d'un soutien financier conséquent et d'une assistance personnalisée de Mon accompagnateur Rénov’ tout au long du processus de rénovation, y compris pour l'obtention d'aides financières. Bien que le programme s'adresse également aux logements classés E ou D, son principal objectif est de cibler en priorité les logements très énergivores.
Pour les ménages à revenus très modestes, une enveloppe pouvant atteindre 70 000 € pour des travaux de rénovation performante sera prise en charge, permettant ainsi une amélioration de 4 classes sur le DPE. Cette transformation pourrait conduire à une classification en catégorie B pour une passoire initialement notée F, ou en catégorie C si elle était classée en G. Il est toutefois important de noter que ce financement est plafonné à 90 % du coût total dans le meilleur des cas. Le gouvernement prévoit de compléter ces financements avec le prêt à taux zéro, en anticipant que les économies d'énergie générées rembourseront largement les mensualités. Il reste à déterminer si les ménages à très faibles revenus seront en mesure de souscrire à ce prêt.
Les autres ménages auront également accès à MaPrimeRénov’ pour des projets de rénovation d'envergure, bien que les montants alloués soient moins importants.
Focus sur la pompe à chaleur
Un autre aspect important de MaPrimeRénov’ 2024 concerne le remplacement des chaudières à fioul ou à gaz par des pompes à chaleur air-eau, géothermiques, ou par le raccordement à un réseau de chaleur urbain. Le montant actuel de l'aide augmente de 1 000 à 2 000 € en fonction des revenus. Le gouvernement semble enfin reconnaître l'incohérence d'installer des pompes à chaleur air-eau dans des logements énergétiquement inefficaces, car cette aide n'est plus disponible pour les logements mal isolés. Le gouvernement a même décidé que la validation de la demande par l'Anah nécessitera la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ou orientera le ménage vers une rénovation d'envergure. C'est certainement un pas en avant, mais cela ne résout pas les problèmes déjà causés par les offres à 1 € qui ont remplacé de nombreuses chaudières fioul par des pompes à chaleur. Avant l'été, le Syndicat national de la maintenance et des services en efficacité énergétique avait alerté sur la situation des ménages modestes. Ses membres ont constaté une augmentation du nombre de bénéficiaires des aides confrontés à des difficultés financières pour couvrir les frais de réparation de leurs installations, principalement des pompes à chaleur qui n'ont pas été mises en service par des professionnels. De plus, de plus en plus de foyers précaires ont du mal à honorer ces paiements.
Enfin, le programme soutiendra le confort estival pour soulager les propriétaires de "bouilloires thermiques". Les bénéficiaires de MaPrimeRénov' auront droit à des aides pour les ventilateurs, les protections solaires des fenêtres et des portes-fenêtres, et même les pompes à chaleur air-air réversibles.
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